AMLAK Immobiliengruppe
PROJEKT Billrothstraße 23

Geschäftslokal


Geschäftslokal

 

Erdgeschoss / Souterrain

Fläche: 163 m²

 

Zu- bzw. Abluft:

·         durch Keller in den Hof möglich

·         keine Lüftung über Dach vorhanden

 

Nettohauptmietzins:                                                         EUR 7,20/m²

für die natürlich belichtete Fläche: 108 m²

 

Nettohauptmietzins:                                                         EUR 6,00/m²

für die übrige Fläche: 55 m²

 

Hauptmietzins 108 m²                                                      EUR            777,60

Hauptmietzins   55 m²                                                      EUR            330,00

Betriebskosten                                                                 EUR            161,10

Summe Netto mtl.:                                                            EUR         1.268,70

+ 20% Ust.                                                                       EUR             253,74

Summe Brutto mtl.:                                                          EUR          1.522,44

 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietfreiheit auf 2-3 Monate während der Umbauphase können wir gewähren;

 

Es erfolgt keine Vermietung als Nachtclub, Animierlokal, Wettbüro, Hanf-Shop od. "Lufterfrischer-Pflanzen-Zucht",

keine Lärm- od. Geruchsbelästigung geben,

 

Anschlussmöglichkeit bis zum Lokal ist vorhanden:

Strom, Gas, Wasser, Abfluss

 

Die Fenster wurden professionell saniert und gestrichen.

Vermietung des Lokales erfolgt im Istzustand.

Fluchtweg, kellerseits in den Hausflur möglich

 

Direkt vom Eigentümer zu mieten, daher provisionsfrei!

Status: Frei
Nutzfläche: 163m²
Grundriss
Ihr(e) AnsprechpartnerIn:
Sammy Akkad
T: 01 / 4067944 - 200
E: sammy.akkad@amlak.at